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《土流半月坛》第3期 两部门:进一步加强农村宅基地管理

2019年10月28日 来源:土流网

资讯共享,价值共创,《土流半月坛》第3期邀您关注土地动态。近期,中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布关于进一步加强宅基地管理的通知;三小时流转800亩地,“土流速度”引人注目!更多精彩内容详见正文,欢迎阅读分享。

【土流快讯】

共建美丽乡村,湖南建工集团与土流集团签署战略合作协议

2019年9月26日,湖南土流信息科技集团有限公司与湖南建工集团旗下的湖南建工乡村发展有限公司签订《战略合作框架协议》。在中央实施乡村振兴战略的大背景下,为进一步盘活农村土地资源,加速农村土地资产运营,双方本着“互惠、互利、稳定、恒久、高效、优质”的合作精神,结成深度的战略合作伙伴关系。

广西壮族自治区桂林市农村合作经济经营管理站主要领导来公司考察

2019年9月25日,广西壮族自治区桂林市农村合作经济经营管理站主要领导一行莅临土流集团考察交流农村产权流转交易市场建设工作。会上就农村土地流转、发展经营等方面进行了深入交流。

广西壮族自治区崇左市农村集体产权制度改革工作培训班

2019年9月24日,广西壮族自治区崇左市农村集体产权制度改革培训班开班。土流集团受邀参会并做了关于农村产权流转交易中心建设与运营的分享。

农业大数据助力乡村振兴土流集团受邀参加第六届农业大数据高峰论坛

2019年9月21日,由农业大数据产业技术创新战略联盟主办,山东农业大学与兰州新区管理委员会共同承办的“第六届农业大数据高峰论坛”在兰州新区举行。土流集团作为中国专业的土地流转综合服务机构受邀参加,并做了题为“大数据驱动土地数字经济”的主题报告。

土流集团助力山东省禹城市农村产权交易中心运营升级

2019年9月23日,由中共禹城市委、禹城市人民政府主办的“壮丽70年丰收悦山东——禹城市庆祝2019年中国农民丰收节活动”正式启动,千余人欢聚一堂,共享丰收、共庆丰收、共赞丰收。次日,受邀参加活动的湖南土流信息科技集团有限公司与山东省禹城市农业农村局签订《农村产权交易运营服务合作协议》。

土流集团与山东省宁津县人民政府达成全面合作

2019年9月23日,“壮丽七十年丰收颂祖国”全国70地庆丰收全媒体直播山东(宁津)2019中国农民丰收节启动仪式在宁津县拉开帷幕。农业农村部种业管理司副司长孙好勤、农民日报社副总编辑杨志华、北京市农林科学院副院长王之岭、德州市人民政府副市长董绍辉及宁津县委书记王刚等领导出席。在启动仪式上,宁津县委常委、常务副县长井为民与土流集团农交网副总裁秦雷签订《战略合作框架协议》。

土流集团与安徽省农村综合产权交易所签署战略合作协议

2019年9月29日,土流集团与安徽省农村综合产权交易所签署战略合作协议,双方将充分利用各自资源优势,开展信息共享互推、农村金融、政策研究及培训等多层次、多领域、全方位的农村产权交易相关合作。

土流网招商会圆满举行

2019年9月22日,土流网招商会于长沙总部圆满举行,公司部分高层、资深讲师为来自全国多个地区的有识之士深度剖析了土地流转行业迎来的巨大商机,公司战略规划、盈利模式、合伙人运营体系及线下业务操作,在乡村振兴的大潮下,农村土地资产的全新发展。

【小土专访】

三小时转出800亩地,“土流速度”引人注目

“没有想到速度这么快,整个过程都很省心。提出需求后,很快就找到了合适的土地。”来自山东菏泽的找地客户孙总说。2019年9月8日,孙总与土流网土地经纪人张浩然签署土地流转合同,达成了800亩土地的经营权流转协议。从看地到成单,仅花费3个小时,张浩然介绍,这个速度在当地并不算特别。

“本以为找地要花很长时间,结果三小时就办好了,比想象中更速度、更轻松。”孙总说到。通过互联网,他很容易便找到了土流网,并在平台上找到了青岛市平度市(县级市)土地流转服务中心的土地经纪人张浩然。“之所以可以这么快成单,主要还是得益于通过信息库对土地数据的快速匹配与线下经纪人的实地考察,二者结合筛选出的土地基本可以高度匹配客户需求。”张浩然说道,“通过强大的土地信息平台,迅速匹配土地的需求双方,促成土地流转,就是我们工作的意义。”相比传统的找地流程,在大数据下的土地流转可以拥有更快、更准确的信息匹配。

张浩然在了解孙总需求后,便通过土流网土地信息库迅速匹配了多块土地,并对匹配到的土地进行实地考察,选择了最合适的三块地推荐给孙总挑选。张浩然解释,基于平台上的土地地源信息,再根据客户的具体需求,由土地经纪人对水源、供电、通车等情况进行实地考察,这样能大大提高土地适配的概率,提升成单效率。因此,在邀请孙总看地时,由于土地情况的高度匹配,在看第一块地时孙总就表示符合需求,完成签约。除找地看地之外,土流网还提供完善的土地配套服务,借助土流网强大的数据体系,为客户提供包括种子、种植、化肥等农机服务,解决土地流转后的一系列问题。

临近中国农民丰收节,乡村一片丰收之景,不种地的人家一反往日的冷清,人来人往纷纷签署着土地流转合同,喜滋滋地数着崭新的人民币。土流集团将大数据运用到农村土地流转中,大大提升了土地的流转速度,保障了农民的稳定收入,更提升了闲置土地利用率,实现了农村资产盘活。这对于农民来说,无疑是个好事情。据悉,在全国还有600多家这样的土地流转服务中心,3万多和张浩然一样的土流经纪人,他们与土流集团一起打造出了“土流速度”,让大数据为土地流转赋能。

【热点关注】

中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知

2019年9月20日,中央农村工作领导小组办公室农业农村部发布关于进一步加强宅基地管理的通知。宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础。加强宅基地管理,对于保护农民权益、推进美丽乡村建设和实施乡村振兴战略具有十分重要的意义。由于多方面原因,当前农村宅基地管理比较薄弱,一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题,损害农民合法权益的现象时有发生。按照本轮机构改革和新修订的土地管理法规定,农业农村部门负责宅基地改革和管理有关工作,为切实加强农村宅基地管理发布通知。

农业农村部:《关于进一步加强农村宅基地管理的通知全文

山东省农业农村厅关于印发《进一步引导规范农村土地经营权流转工作的意见》的通知

为贯彻党中央、国务院及省委、省政府关于实施乡村振兴战略的部署要求,根据《中共山东省委关于进一步深化改革开放加快制度创新的决定》(鲁发〔2019〕4号)、《关于加快推动乡村振兴和巩固提升脱贫攻坚成果的支持政策》(鲁农委发〔2019〕6号),进一步加强农村土地经营权流转管理和服务,推动农村承包地有序流转,发展农业适度规模经营,实现农业增效、农民增收,山东省农业农村厅研究制定了《进一步引导规范农村土地经营权流转工作的意见》并于2019年9月25日发布。

山东省农业厅:关于印发《进一步引导规范农村土地经营权流转工作的意见》的通知

农业农村部关于《农村土地经营权流转管理办法(修订草案征求意见稿)》公开征求意见的通知

为贯彻落实新修改的《农村土地承包法》,进一步巩固和完善农村基本经营制度,深化农村土地制度改革,落实“三权分置”制度,农业农村部对《农村土地承包经营权流转管理办法》进行了修订,形成了《农村土地经营权流转管理办法(修订草案征求意见稿)》,现向社会公开征求意见。公众可通过以下途径和方式提出反馈意见:

1.登陆中国政府法制信息网(网址:www.chinalaw.gov.cn)进入上方“立法意见征集”栏目中的“部门规章草案”提出意见。

2.登陆农业农村部网站(网址:www.moa.gov.cn),进入上方“互动”栏目中的“征集意见”,点击“农业农村部关于《农村土地经营权流转管理办法(修订草案征求意见稿)》公开征求意见的通知”提出意见。

3.电子邮件:fgslfc@163.com

4.通信地址:北京市朝阳区农展馆南里11号农业农村部政策与改革司土地承包处(邮政编码:100125)

意见反馈截止时间为2019年10月27日。

大连构建农村产权流转交易三级市场

9月17日从大连市农业农村局获悉,大连市正着手建立健全全市农村产权流转交易市场体系,推进农村各类产权进行公开、规范的流转交易。此前,大连市已在大连产权交易所内挂牌成立“农村综合产权交易中心”。今年,大连将以该中心为主体,加快构建农村产权流转交易三级市场,在涉农区市县、先导区建立分中心,在乡镇(包含涉农街道)设立工作站。在各级行政服务中心设立产权交易服务窗口,将农村产权流转交易纳入公共资源交易平台,建成全市统一的交易市场。

农村土地经营权流转管理办法(修订草案征求意见稿)

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