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土流半月坛第22期:南雄市农村产权交易中心揭牌,属广东首个!

2020年11月02日 点击量:3110

资讯共享,价值共创,《土流半月坛》邀您关注土地动态。南雄市农村产权交易中心正式揭牌成立;宅基地使用权可依法继承并办理不动产登记农村房屋拆迁可以临时加盖吗?更多精彩内容详见正文,欢迎阅读分享。

【土流快讯】

广东省首个!南雄市农村产权交易中心正式揭牌成立,激活乡村振兴“人”“地”“钱”

10月29日,南雄市农村产权交易中心正式揭牌,这是广东省成立的首家农村产权交易中心。南雄市委副书记、市长林小龙,市委常委、政法委书记张英宏,副市长焦晓松等领导与土流集团董事长伍勇、农交网CEO张杰等参加了签约及揭牌仪式。仪式现场,南雄市农村产权中心与中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国农业银行、南雄农商银行签订了农村金融合作协议。

南雄市农村产权交易中心投入运营后,将通过大数据、卫星遥感等前沿技术确保土地权属清晰,实现土地资源数字化,在全国和全网挂牌、流通、竞价,并在农交中心和土流集团的双重背书下,让投资者愿意来,敢于投资,乐于扩大经营,从而有效解决乡村振兴“人、地、钱”三大核心问题。未来,土流集团还将基于南雄市农交中心的土地数据和村集体数据,大力开展科技金融服务,盘活农村资产,促进农民增收、农业增效、农村发展。

南雄市农村产权交易中心正式揭牌成立

湖南省副省长隋忠诚等领导一行参观考察安化黑茶产业大数据中心

10月27日-29日,湖南省农业特色小镇建设推进会在安化县召开。期间,湖南省人民政府副省长隋忠诚等领导一行来到位于安化县国家现代农业产业园的安化黑茶产业大数据中心参观考察。作为土流集团为安化县建设的全国最大可监控、可追溯、可分析的安化黑茶全产业链大数据平台,安化黑茶产业大数据中心立足于大数据、云计算、物联网、卫星遥感、5G、区块链等前沿技术,通过条块结合,推动农业单品数字化、产业集群数字化建设,实现了全产业链各个环节的信息化、数字化、标准化,为政府监管和茶农、茶商经营生产提供了强有力的大数据支撑,助推安化黑茶从品牌化运营迈向数字化发展。

湖南省副省长隋忠诚等领导一行参观考察安化黑茶产业大数据中心

土流集团荣获2020年度湖南电子商务诚信示范十大企业

10月29日,湖南省电子商务协会召开2020年度湖南电商诚信建设大会暨湖南省电子商务诚信示范企业颁奖典礼,土流集团荣获2020年度湖南电子商务诚信示范十大企业。土流集团高级副总裁廖建伟出席颁奖典礼,并作企业演讲分享、参与圆桌论坛,深入探讨诚信发展之路。诚信是企业核心竞争力的基石,土流集团将继续把诚信作为基本服务理念和自觉行为,坚持诚信、规范经营,不断提升服务质量,切实履行企业社会责任。

土流集团荣获2020年度湖南电子商务诚信示范十大企业

淮南市人民政府副市长邬平川一行到访土流集团,推进合作共建农交中心与数字化农房盘活

为深化农村集体产权制度改革,扎实推进乡村振兴战略实施,10月22日,安徽淮南市人民政府副市长邬平川、农业农村局局长李艳景等领导一行到访土流集团,就合作共建淮南市农村产权交易中心、数字乡村服务体系等重要议题,与土流集团董事长伍勇、农交网CEO张杰等公司领导展开了友好会谈和深入交流。会谈就两个方面达成共识:一是加快推进合资共建农村产权交易中心落地见效,构建淮南市规范、高效、有序的农村产权交易市场体系,深化农村集体产权制度改革,壮大集体经济;二是聚焦数字化农房盘活,带动淮南市农旅融合、资源融合、项目融合,为旅游发展和产业兴旺注入新活力。

淮南市人民政府副市长邬平川一行到访土流集团

南宁市农业农村局副局长陶祖防率考察团到访土流集团,探索农村产权交易新途径

10月20日,广西南宁市农业农村局副局长陶祖防、农工商集团有限公司副总经理韦万民率考察团莅临土流集团总部考察交流,在土流集团董事长伍勇、农交网CEO张杰的陪同下对公司发展、集团业务等方面进行了全面考察。本次南宁市考察团的到访,旨在深入了解土流集团以“农村产权交易”为核心的数字乡村服务体系的建设及运营经验,进一步深化双方的交流与合作,基于合资共建的模式,共同探索南宁市农村产权交易新途径,寻求盘活农村资源资产新突破,创造壮大集体经济新经验,打造乡村振兴新亮点,加速推动南宁市农业增效、农民增收和农村致富。

南宁市农业农村局副局长陶祖防率考察团到访土流集团

娄底市农业农村局领导到访土流集团,推进合作共建娄底市农村产权交易中心

10月14日,湖南娄底市农业农村局副局长刘明操、娄底市创发集团文旅投公司总经理谢宝国等领导一行到访土流集团总部考察交流,土流集团董事长伍勇、联合创始人康志华、农交网CEO张杰等热情接待了到访领导。双方就共同建设娄底市农村产权交易中心展开了深入交流,并对土流集团农村产权流转交易成果合作共享、合作方式、运营模式、农房盘活和招商引资等重要议题交换了宝贵意见,为下一步双方合作共建娄底市农村产权流转交易中心,构建农村产权流转交易市场体系,扎实推动娄底市农村集体产权制度改革,壮大集体经济,促进乡村振兴打下了良好基础。

娄底市农业农村局领导到访土流集团

包头市南郊联社领导到访土流集团,引数字化金融活水灌溉包头市农村农业

10月13日至10月14日,内蒙古包头市南郊联社党委副书记赵建强、供销合作社副主任朱少华等领导一行先后到访土流集团总部、典型合作示范区丰城市农村产权交易中心与汉寿县农村集体产权交易中心考察交流。土流集团董事长伍勇、联合创始人康志华、农交网CEO张杰等热情接待了到访领导。双方就“银农直联”合作模式,农村产权流转交易成果合作共享、数字化农村金融等重要议题进行了友好会谈和深入沟通。下一步,包头市南郊联社将与土流集团展开深度合作,以“银农直联”模式,引数字化农村金融活水灌溉包头市农村农业,为农民提供生产、生活、消费等方面的资金,缓解农村“融资难、融资贵”问题。

包头市南郊联社领导到访土流集团

助力三农,激活农村要素市场——沅陵县官庄镇召开农村产权交易培训会

10月15日,湖南怀化市沅陵县官庄镇组织召开农村产权交易培训会。会上,官庄镇党委副书记、镇长冯泽彪介绍了官庄镇农村产权交易的基本情况,沅陵农交中心总经理周德刚就农村集体产权改革政策背景、农村产权流转交易市场现状、农村产权交易市场建设与运营、农村普惠金融等内容进行了深入讲解。通过这次培训,官庄镇与会工作人员的业务水平及工作能力得到了提升,为全面推进农村集体产权制度改革,构建农村产权流转交易市场体系,盘活农村资源资产,壮大集体经济,加快实施乡村振兴战略奠定了坚实基础。

沅陵县官庄镇召开农村产权交易培训会

乐陵市农村产权交易中心组织农村产权交易系统操作培训,提升业务能力

10月17日,山东乐陵市农村产权交易中心组织全市、及各乡镇农村产权交易服务站负责人及相关工作人员进行农村产权交易系统操作培训。此次培训还进行了远程线上直播。土流集团乐陵项目负责人对系统操作方法进行了详细讲解,大大提升工作人员的业务能力。

乐陵市农村产权交易中心组织农村产权交易系统操作培训

土流集团携手湖南壹植打造乡村生态庭院产品,提升乡村人居环境

10月19日,土流集团旗下乡村空间资产运营平台湖南轻宅信息科技有限公司与湖南壹植园林工程有限公司签署战略合作协议。轻宅科技总经理张美玲、湖南壹植总经理黄璐霞等出席签约仪式。双方将整合各自优势资源,在乡村空间资产运营、乡村生态产品等领域展开合作,针对乡村自建房客户、城市下乡客户打造花园别墅、乡村生态庭院产品,全力提升乡村人居环境,助力美丽乡村建设。

土流集团携手湖南壹植打造乡村生态庭院产品

【三农之声】

138****7420问:农村房屋拆迁可以临时加盖吗?

根据国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》第九条告知征地情况规定:在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

由此可知,农村房屋拆迁不可以临时加盖,如有加盖也不会获得相应赔偿。

158****7319问:农村废旧的宅基地一般是如何处理的?如何进行有效利用?

一、关于农村废旧的宅基地一般将采取以下三种处理方式:

1.废弃宅基地全清理

尊重群众意愿,对一些毫无修缮价值且存在较大安全隐患的破房烂院和残垣断壁全部进行拆除。

2.腾退宅基地再利用

属于村集体的,根据实际需要,建小广场、小游园;属于个人的,按照群众喜好,建小果园、小菜园,树苗由乡镇无偿提供,群众自己经营。

3.历史遗存

对古院落进行合理整修,尽量保持原有风貌。

二、关于如何有效利用,使手里闲置的空宅基地“活”起来,可参考下面两种方式,既能保住祖传宅基地,又能带来收入:

1.变民宿

村集体经济组织为单位,通过拆旧建新,在农村废旧宅基地上建民宿。

2.出租

征求村集体意见,将手里闲置的空宅基地以出租、合作等方式利用起来,如将其出租给农家乐等企业,获取受益。

138****7329问:农村土地纠纷应该找哪个部门?

遇到农村土地纠纷问题,可参考以下三种办法:

1.村里老人和村委会

出现了土地纷争可以双方咨询询问一下村里明事理的长者,他们岁数大了,地应该是谁的,开始的源头归谁,村里的老人们自然心知肚明,所以遇到事情的时候请教一下他们绝对是有百利而无一害的。村委会对于土地的划分归属都有一个很明确的分配方式,当初产生土地分配的时候,村里会有一个主事的人,所以在不能明确的情况下,可以找村委协调。村干部对于这种村民纷争是需要承担化解矛盾和解释清楚纷争土地状况原委的义务的。

2.土管部门

当事情分歧加大,村里面不能起到主导作用的时候,有必要的可以去土地管理部门寻求解决纷争的渠道,尤其关于宅基地的使用面积和规划,当地的乡镇或者县城的有关部门都是有切实详细的规划分配记录的,他们会给你出示当时分配土地的图片和文案凭证。

3.司法解决

事情闹到最后不可调解的时候,我们只能寻求司法解决,向当地的法院或者有关部门提起司法诉讼,在审判之前会有一段时间的调查取证过程,我们只需要拿好自己所能提供的有效证据给司法部门即可(包括土地权属证明、征收补偿协议、土地承包合同等),然后等待法律公平的判决。

Ps:如遇土地纠纷,切勿发生争执或动用武力,一定要请相关部门介入调解。

【热点关注】

六部委推38条新政支持民营企业发展石油电力银行证券等行业准入放宽

10月23日,国家发展改革委、科技部、工信部、财政部、人社部、人民银行等六部委联合发布《关于支持民营企业加快改革发展与转型升级的实施意见》,包括继续减税降费、放宽民营企业市场准入等共38条政策。

七部门:宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承并办理不动产登记

近日,自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局,对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”,答复明确:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

农业农村部推介208个秋季乡村休闲旅游精品线路和景点

10月22日,农业农村部在山西省阳城县举办2020中国美丽乡村休闲旅游行(秋季)推介活动,宣传推介了北京延庆秋季农俗文化休闲之旅等50条2020中国美丽乡村休闲旅游行(秋季)精品线路,以及山西太原王吴七彩田园等158个休闲农业精品点,为广大城乡居民推介望山见水忆乡愁的好去处。

据了解,2015年以来,乡村休闲旅游营业收入以平均10%以上的速度增长,已经成为营业收入接近万亿元的乡村产业。不少乡村休闲旅游精品线路和景点,成为城乡居民新的“打卡地”,带给人们视觉美丽、体验美妙、内涵美好等多种感受,让人们休中有学、闲中得乐、放飞自我。

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