土流半月坛23期：天心区委书记刘汇一行考察金盆岭街道党建工作

资讯共享，价值共创，《土流半月坛》邀您关注土地动态。广东省农业农村厅领导赴南雄市农交中心考察；农村承包地确权登记颁证工作基本完成；已分户但没宅基地怎么办？更多精彩内容详见正文，欢迎阅读分享。

【土流快讯】

天心区委书记刘汇一行来金盆岭街道“红色星空”楼宇党群服务中心考察基层党建工作

11月12日下午，天心区委书记刘汇带队的考察团来到金盆岭街道“红色星空”楼宇党群服务中心，就基层党建工作进行考察。土流集团董事长兼CEO伍勇，土流集团副总裁、土流党支部书记廖建伟等热情接待考察团。2017年9月，金盆岭街道按照一室多用的原则，在土流集团党支部打造了“红色星空”楼宇党群服务中心，同时成立了新时空楼宇党总支。新时空楼宇党总支秉持楼宇共驻、家园共建、资源共享的理念，积极与街道工委、社区党组织、其他“两新”党组织联系对接，共抓基层党建，共育先进文化，共同服务群众。

广东省农业农村厅领导赴南雄市农村产权交易中心考察

11月16日，广东省农业农村厅人事处处长刘楚雄等一行六人到访南雄市农村产权交易中心参观考察，对南雄市农村产权交易中心的建设与运营情况、农村产权交易平台和近期的运营成果进行了全面了解，并就农村集体资产盘活、涉农项目招标、产业项目招商等议题做了深入沟通。作为广东省首家农村产权交易中心，南雄市农村产权交易中心率先引进互联网市场化主体盘活农村资源资产，推动农村产权交易由分散向平台化规模化运营，为广东其他地区和各市县起到良好的示范和引领作用。

盘活资源，助农增收——济阳区仁风镇召开农村产权交易工作培训会

11月13日，济南市济阳区仁风镇召开农村产权交易工作培训会议。会议由仁风镇副镇长程玉立主持。土流集团驻济阳区农村产权运营负责人围绕农村产权流转交易政策法规、济阳区农村产权交易平台运营方式、关键环节、工作流程制度等方面，结合多个落地案例和大量详实数据进行了系统讲解。通过本次培训，提升了与会人员的农村产权交易业务能力，为进一步做好村民的讲解和宣传工作，组织村集体资源资产进场交易，建设公开、高效、规范的农村产权流转交易市场发挥了积极的作用。

轻宅科技携中德华建集团与湖北武汉伏西村签署合作协议，打造武汉首个村企共享共建联营示范村

11月11日，轻宅科技携中德华建集团与湖北武汉伏西村签署武汉首个村企共享共建联营示范村合作协议。中德华建文化生态园有限公司总经理陈桂岚、伏西村村书记方喜洲、轻宅科技拓展总监鲁慧君等出席签约仪式，双方在会议上达成共识。未来轻宅科技、中德华建将针对伏西村行政区域内的乡村土地、房屋等资源和资产进行高效盘活利用，就乡村文旅、民宿运营、整村改造等领域开展共建共享联营形式的全方位政企合作，将闲置资源转化为优质资产，帮助农民增收，为实现土地增值和乡村振兴助力。

【三农之声】

158****3920问：农村宅基地证可以转让改名字吗？丢了怎么补办？

农村宅基地证可以更改名字，但是宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，只能在集体内部成员之间转让，不得向非集体组织成员转让。如若农村宅基地证已遗失，可参考以下办法：

1.先登报声明将原宅基地证作废，登报后张贴公告征求异议；

2.10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；

3.自己写个申请书，申请自己所属镇的建设管理人员到实地考察测量自己家的宅基地面积；

4.所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料。

Ps：补办农村房产证是否需要交费及费用的多少各地情况可能不一致，建议具体咨询当地办证机关。

130****7289问：已分户但没宅基地怎么办？

随着农村宅基地的不断改革，分户和宅基地的申请越来越难，但若已成年且独立、离婚了或者不属于拆迁地区等是可以申请分户的。若是已分户但没宅基地可参考以下三种办法：

1.申请宅基地

如果分户了，在村里没有房子也没有宅基地，而父母房屋也可能不够住，这个时候就可以向村里提出申请，有的地方也需要得到村民的同意，因为宅基地是村集体的。虽然现在农村土地都已确权，但农村一般都没有多余的宅基地，所以申请的话也不是一件简单事情，需要满足一系列条件才行，具体以当地政策为准。

2.进城买房

现在很多农村人都已开始进城买房，有的是在村里申请不到宅基地、有的是觉得盖个房和去乡镇买个房价格差不多，有的是为了孩子上学，不管哪一条，这户口分开了，就有两个选择，一个是可以自己进城买房农转非，另一个就是可以保留农村户口不把户口迁出去，其实大多数农民都是在城市买房之后直接放弃了农村户口。

3.有偿流转

通过宅基地流转的形式，同村人经过村里公正地进行有偿交易和买卖，说白了就是将空余的宅基地更名在自己名下。

138****7990问：土地确权证书什么时候下发？

目前虽然土地确权的部分工作已经完成，但是到确权证下发仍然需要经过好几项程序（土地登记申请、地籍的调查、权属审查核实、登记造册、颁发土地证书等相关土地登记程序），土地确权证书必须是在以上的程序完成之后，才可以得到最后的确认发放。

加上各个地区土地确权的进度并不一样，因此有些地区先发，有些地区后发也是正常的，若是对具体确权证颁发时间有疑问，各位农友可咨询当地的市、县自然资源主管部门或是乡（包括镇）人民政府、村委会等等，了解土地确权证颁发的具体安排。

【土流数据】（截至2020年10月31日）

【热点关注】

农业农村部等7部门印发意见：在县域建设一批返乡入乡创业园

近日，农业农村部联合科技部、财政部、人力资源社会保障部、自然资源部、商务部和银保监会等7部门印发《关于推进返乡入乡创业园建设提升农村创业创新水平的意见》。《意见》提出，到2025年，在全国县域建设1500个功能全、服务优、覆盖面广、承载力强、孵化率高的返乡入乡创业园，吸引300万返乡入乡人员创业创新，带动2000万农民工就地就近就业。

韩长赋：实现乡村全面振兴，需要破解农村金融、人才、土地三大瓶颈

中国发展高层论坛2020年会已于11月11日正式开启。大会“‘十四五’规划框架与2035年远景目标”环节上，中国农业农村部部长韩长赋发表演讲。

韩长赋说，“十四五”时期农业农村发展要干好三件大事：巩固拓展脱贫攻坚成果，接续全面推进乡村振兴；提高农业质量效益和竞争力，加快推进农业现代化；实施乡村建设行动，不断推进农村现代化。办好这三件大事，实现乡村全面振兴，需要破解农村金融、人才、土地三大瓶颈。针对乡村建设资金缺口较大、乡村振兴人才缺乏、二三产业用地指标不足等问题，我们将坚持农业农村优先发展总方针，持续深化农村改革，完善农业支持保护制度，健全“三农”投入稳定增长机制，切实改善农村金融服务，吸引培育各类人才投身乡村振兴，盘活用好农村资源要素，增加农民财产性收入，激发农业农村发展内在活力，实现农业强、农村美、农民富，走出一条中国特色社会主义乡村振兴道路。

农村承包地确权登记颁证工作基本完成

从农业农村部获悉，农村承包地确权登记颁证工作取得显著成效。目前全国2838个县（市、区）、3.4万个乡镇、55万多个行政村已基本完成承包地确权登记颁证工作，将15亿亩承包地确权给2亿农户，并颁发土地承包经营权证书。目前，全国农村承包地颁证率已超过96%。

土流合伙人 火热招募中 全国最后99席等你来抢占！

农村产权交易服务及金融管理平台，零合作费诚邀代理合作

住宅在线 携手乡村建筑能工巧匠，共享万亿级乡村建房商机

燕子到家 乡镇人自己的便民生活服务平台，全国乡镇代理火热招募中