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央视财经专题:CCTV-2《经济半小时》揭秘“土流生金”的奥秘

2021年01月23日 点击量:3868

民族要复兴,乡村必振兴。在2021年中央农业农村工作会议上,习近平总书记指出,“脱贫攻坚取得胜利后,要全面推进乡村振兴,这是‘三农’工作重心的历史性转移。”以习近平同志为核心的党中央对“三农”问题一以贯之的高度重视、对现代化建设规律和工农城乡关系变化特征的科学把握,让乡村振兴迎来巨大风口。

乡村振兴机遇期,央视财经频道、农业农村频道在一个月内相继专题报道土流集团。近日,继央视农业农村频道《中国三农报道》、《三农群英汇》栏目专题报道,土流集团创始人伍勇入选央视“2020年度乡村振兴人物榜”之后,中央电视台财经频道(CCTV-2)《经济半小时》也推出专题报道。

乡村振兴的关键就是要发展乡村生产力,发展乡村生产力首要解决的问题就是如何在乡村里找到新的财富。在江西省丰城市,这里的百姓就找到了一个新办法,当地村庄里很多没人种的荒废土地,眼下正在变成挣钱的“香饽饽”。

河滩地种上绿草坪,一年收入200万!

隆冬时节,江西丰城市拖船镇荣湖村的最低气温已经零摄氏度以下,但靠近赣江边的河滩地上,却有一大片绿油油的草坪,这是南昌土流实业公司种植的草皮。

江西丰城市

就在一年前,这里还是一片荒废的河滩地。如果要整理出来种庄稼投入很大,所以过去很多年一直没有人愿意承包种地。但对公司负责人解洪玲来说却是宝贝。因为想要种植草皮,只能利用四荒地,也就是荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地,而最适合种草皮的就是荒滩。

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目前草皮的市场价是一平方米8元,解洪玲在这里一共流转了800亩河滩地,如果今年都能顺利种上草皮,每年将给他带来两百多万元的收益。

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解洪玲的这片河滩地属于丰城市拖船镇荣湖村集体所有,流转费第一年是每亩土地400元,之后每年上涨5%。同时南昌土流公司还要单独给予荣湖村10%的管理费用。不但村里增加了收入,也给村民带来了打工赚钱的机会。

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土地集中流转,多方受益盘活“一亩三分地”

丰城市农村产权交易中心是经丰城市政府批准设立的农村产权流转交易服务平台,由土流网和丰城市农村集体资产经营权运营管理公司共同出资成立。土流网是土地流转的大型门户网站,这个平台也是全国首家政企合作的乡村振兴农村产权运营管理公司。

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除了土地承包经营权的挂牌交易,丰城市农村产权交易中心上网挂牌的农村集体资产,还包括一些闲置的旧村部、旧学校、厂房等,另外还有属于村集体的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地、坑塘水面、小型水库等资产,这些资产以往由于位置偏远、信息闭塞、疏于管理等原因,长期以来无法得到充分、合理、有效的利用。

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目前,村民个人不能在交易中心挂牌流转土地承包经营权,对于分到每家每户的土地承包经营权,丰城市在每个行政村都成立了土地股份专业合作社,合作社先将村里要流转的土地集中起来,进行土地整理之后,再在交易中心挂牌交易。

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乐卖特是一家从事农产品的种植和销售的专业公司,2019年6月,通过丰城市农村产权交易中心,流转了曲江镇曲江村靠近赣江边的近1000亩土地,种植红萝卜。

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万绍波表示,这片土地靠近赣江边,属于砂质土壤,特别适合种植胡萝卜,而且土地平整、连片成块,适合机械化、集约化种植。交通便利,也适合大宗产品运输。

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据了解,大型种植企业一般不愿意直接从村民手里流转土地,一户一户流转,不仅花费大量时间和精力,而且也面临着租金上涨、农户毁约等各种棘手的问题。通过交易平台挂牌流转,合同稳定,节省时间,能够让种植企业专心于生产和经营。

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一块800多亩的土地,涉及到579户村民,多的六七亩,少的只有几分地。土地流转之后,村民每亩地平均得到的流转费是384元,另外,乐卖特公司还要单独给予村集体每年每亩30元的公积金,作为村集体公益事业的资金。村委会和乡镇要为乐卖特做好各方面的协调工作,确保公司利益不受侵害。

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丰城市农村产权交易中心2018年底正式挂牌成立,目前已运行将近两年时间。越来越多荒废多年的土地正在被重新唤醒。将分散的闲置的农村集体资产集中盘活,不仅提升了资产附加值,还大大增加了村集体和村民的收入。

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整理资源变财富 乡村振兴生动力

没有无用的东西,只有放错了位置的宝藏。眼下,农村土地流转正在各地风生水起,在农村广阔天地中创造财富,一个个新的财富故事在不断诞生。而中央农村工作会议也专门提出,脱贫攻坚取得胜利后,要全面推进乡村振兴,这是“三农”工作重心的历史性转移。我们相信,当稀缺的土地资源获得最优化的配置后,乡村的未来将充满无垠的想象空间。

数字经济快速发展,互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合的现实经济环境下,充分利用数字经济优势,推动乡村社会跨越式发展。作为中国乡村振兴时代大潮中身体力行的践行者,土流集团积极探索智慧农业领域的应用创新,已形成集土地交易、产权交易、农村住宅、乡村服务、大数据AI五大版块为一体的业务生态,以期提供整套数字乡村解决方案,用数字化的方式盘活人、地、钱三要素,为乡村振兴注入更多动力和活力。

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