江南都市报 | 丰城市引入市场机制盘活农村闲置土地 助力村集体和村民增收

江南都市报讯卢勇、全媒体记者范晶报道：1月25日，记者从丰城市农村产权交易中心获悉，丰城市引入市场机制盘活农村闲置土地，2年来土地流转交易总额达4.2亿元，土地流转单价同比提高了60%，村集体收入明显增加，越来越多荒废多年的土地正在被重新唤醒。

民族要复兴，乡村必振兴。2018年11月，丰城市政府与土流集团有限公司（以下简称土流集团）合资成立全国首家政企合作乡村振兴农村产权运营管理公司，共同打造丰城市农村产权交易中心，并由土流集团全权运营。

丰城市农村产权交易中心于2018年底正式挂牌成立，在全国首创“一权一资产、一域一托管”服务模式，借用物业托管模式托管丰城农户承包土地经营权和农村集体经营性资产。

种植户解洪玲手中的河滩地，归丰城市拖船镇荣湖村集体所有，第一年流转费是每亩土地400元，之后每年上涨5%。同时，土流集团还单独给予荣湖村10%的管理费用。这样一来，不但村里增加了收入，也给当地村民带来了打工赚钱的机会。

而就在一年前，这里还是一片荒废的河滩地。如果要整理出来种农作物，投入很大，所以过去很多年一直没有人愿意承包种地。

但对解洪玲来说，这块地是宝贝。因为想要种植草皮，只能利用四荒地，也就是荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地，而最适合种草皮的就是荒滩。目前，草皮的市场价是8元/平方米，解洪玲在这里一共流转了800亩河滩地。如果都能顺利种上草皮，每年给他带来上百万元的收益。

丰城市农村产权交易中心是经丰城市政府批准设立的农村产权流转交易服务平台。目前，已运行近两年时间。统计数据显示，截至2020年12月，丰城市土地流转交易总额达4.2亿元，土地流转单价同比提高了60%，村集体收入明显增加，越来越多荒废多年的土地正在被重新唤醒。服务平台将分散的闲置的农村集体资产集中盘活，不仅提升了资产附加值，还大大增加了村集体和村民的收入。

负责丰城市农村产权交易中心运营的土流集团相关负责人表示，没有无用的东西，只有放错了地方的宝藏。眼下，农村土地流转正在各地风生水起，土流集团正积极探索智慧农业领域的应用创新，已形成集土地交易、产权交易、农村住宅、乡村服务、大数据AI五大版块为一体的业务生态，以期提供整套数字乡村解决方案，用数字化的方式盘活人、地、钱三要素，为乡村振兴注入更多动力和活力。