长沙晚报 | 一手牵农民 一手连市场 土地经纪人田间生意忙 3万余名土地经纪人帮1.4亿亩土地成功招商

人物：史卫林

年龄：55

感言：从事这个行业的人都对土地有着深厚的情结，希望通过我们的努力，让每一块耕地都生机勃勃，为村民增加更多的收入。

今年是长沙建设乡村振兴示范市的提速之年，长沙将确保粮食播种面积达463.3万亩，粮食产量保持43亿斤左右。同时，将加大力度落实“菜篮子”市长负责制，确保生猪出栏量稳定在360万头左右，蔬菜产量达580万吨。为了实现这一目标，农业生产规模化现代化必不可少。在实现农业生产规模化产业化的背后，一大波土地经纪人应运而生，他们通过引进种粮大户让耕地“转”起来，实现农业增效、粮食增产、农民增收。今天，本报记者走近其中一位土地经纪人，与其一起感受来自田间地头的欢乐。

 

种植大户眼中的能人

3月11日，阳光明媚，宁乡市花明楼镇杨林桥村的一片田地中，一丛丛的苜蓿草已经长出了20余厘米。10余名当地妇女在地里忙碌，收割着今春来自地里第一波丰收。

“苜蓿草药食同用，经济效益特别高，种一次可以收割7年，就跟韭菜一样，越割越有，每周都可以收割一轮……”手捧一大把绿油油的苜蓿草，种植大户段丽辉与一位身穿深色夹克衫的中年男子相谈甚欢，看得出两人很熟，“老史是个能干人，我流转的千亩土地中有700多亩是他帮的忙，除了苜蓿草外，大部分都种上了优质水稻。”

段丽辉回忆，2012年，在外打工的她回到乡村照顾公婆，想通过土地流转发展种养业。开始，她逐户上门与农户一家家谈。虽然流转了十几亩地，但不连片，不利于机械作业。2019年，她遇到了转型后的“土地红娘”老史，在他的帮助下，段丽辉成功在杨林桥村一下就拿下500多亩地。

“通过老史，如今我家也能拿到土地流转金，加上在地里干活，去年增收一万多元。”正在苜蓿草地里忙活的陶大姐说，她家地块位置不好，以前免费给人种都不要，2019年经老史牵线，流转给了段丽辉。

撮合6000多亩土地成交

这位让种植大户和农户都点赞的老史叫史卫林，是一名土地经纪人。2019年12月，经朋友推荐加入了土流集团从事土地流转服务工作，服务范围为岳麓区和宁乡市。

“能够给大家帮上忙，我很高兴。”老史说，土地经纪人主要工作就是让农村土地“上网”并撮合交易，相当于红娘做媒一样。

老史还记得自己做成的第一单，是村里一块刚刚完成5年休耕期的土地，百余亩的地里杂草树木横生，“可以说是当时村里最差的一块地了，没人要。我在土流网上查询到一个江西客户发布的信息，他要来长沙搞蔬菜种植，我看了看，符合他的要求，就联系上了对方，结果就成了！”一块被人嫌弃的土地，通过老史的“撮合”，不但流转出去了，还帮村里拿到了340元/亩·年流转金，这让村民连呼想不到。

“几年来，我已经成功流转出去了6000多亩土地和20多套闲置农房，引进了十几个规模农企、科技农企。”说起这个，老史很是自豪。

 

从土地经纪人转向乡村振兴经纪人

“我每天的工作就是到各地察勘、摸排，要看地形、位置、形状，还要看土质、周边环境，适合种植什么，如果涉及水产养殖，还要看水质、生态环境……”尽管入行才两年多，但老史已练就了一双火眼金睛，到田地走一走看一看，用手捏捏土，就能知道个大概。同时，他会把不同地块的情况记录下来并发布到网上。

老史业务越做越大，他建立起了一个十几人的团队，成为土流网中的“明星经纪”：“希望通过我们的努力，让土地通过网络，‘转’起来，‘活’起来。为当地带去更多优质的特色产业,壮大村集体经济,带动当地群众就业、增收。”据悉，在土流集团，像老史这样土地经纪人有3万余人。

“农村土地经纪人很好地解决了农民与租田大户之间的信任问题，极大提高了各地土地流转的活力。”土流集团董事长伍勇表示“老史”们前途无量，“接下来，我们将推动土地经纪人向乡村振兴经纪人转型，从单一的土地流转业务向全面服务乡村振兴的业务。”

 

延伸阅读

2009年全国首家土地流转信息与交易服务平台——土流网在长沙成立，为有闲置土地的村集体和农民以及农业经营主体和土地开发投资者搭建桥梁。截至2022年3月，土流网土地流转交易体系让全国6.1亿亩土地实现了线上挂牌，帮助全国1.4亿亩土地成功招商。