农交视界 | 三月备耕忙 农交在发力

—— 成交捷报 ——

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临湘市农村产权交易中心

31天完成17个村集体资产资源规范交易两周交易面积突破2万亩

为全面落实市政府印发的《临湘市人民政府办公室关于严格执行农村集体资产资源流转进场交易的通知》（临政办函[2022]24号）等文件要求，临湘市农业农村局高度重视，聂市镇党委政府带头响应，在一个月时间内积极推动17个村（社区）集体资产资源交易规范进场，经由临湘市农村产权交易中心成功流转的土地面积突破2万亩。

3月初，聂市镇经管站与临湘市农村产权交易中心积极响应农村资产资源流转规范化交易工作，以“一天也不耽误”的劲头迅速投入到农村产权流转工作中，截止至3月31日，农村资产资源流转规范化交易工作已在聂市镇马垅、黄盖三合等17个村（社区）开展，交易品种包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩、养殖水面使用权、林权等，短短两周时间挂牌土地225笔，成交土地188笔，成功签约流转20769.62亩。接下来临湘市农村产权交易中心以聂市镇为试点，以点带面，推动全临湘农村集体资产资源进入农村产权交易中心实行公开、公正流转交易和阳光透明运作,有效防止集体资产流失,实现农村集体资产保值增值目标。

 

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益阳赫山区农村产权交易中心

4230亩耕地50人余人竞拍中心交易额突破2亿

为助力春耕工作平稳有序开展，益阳市赫山区农村产权交易中心仅10天时间就高效完成了泉交河镇祥云村土地流转工作，自3月15日启动以来，中心紧锣密鼓地开展一站式服务指导，包括从前期的项目地块划分，到中期的挂网竞拍、合同签订，再到后期的租金缴纳，通过为期3天的公示宣传吸引各类新型农业经营主体50余人，顺利推介项目地块10个，流转总面积4230亩耕地，合同签订总金额达690多万元。在3月25日展开的线上竞拍中，最热门的一个项目有7人同时竞价，最多的出价21次。其中，17号竞拍项目实现溢价180元，以400元每亩的价格成交，成为全村“最贵”地块，溢价率高达80%。

截止至3月30日，中心三月累计成交项目总笔数30余笔，总面积达10769余亩，总金额突破1900万，业务呈现稳步增长趋势，目前中心交易额已突破2亿。

 

—— 创新发展 ——

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汨罗市农村产权交易中心

落地一站式服务窗口做全省农村产权融资创新工作“开路先锋”

3月1日，对于汨罗市亦飞农产品有限公司而言，是激动人心的一天，他在桃林寺镇亦仁村流转的2817.94亩水田，通过汨罗市农村产权交易中心出具的交易鉴证书、农村土地经营权证办理土地经营权抵（质）押贷款，当天获得农商行放款100万元，用于春耕的农业生产经营，“一站式办理、当天放款”让他享受到汨罗市农村产权抵（质）押贷款的红利，这一探索也是湖南省农村产权抵（质）押融资金融服务创新工作的重大突破。

汨罗被湖南省农业农村厅列为全省8个农村产权抵（质）押融资金融服务创新试点市县之一，政府领导班子积极探索农村产权融资创新路径，多次组织相关部门就创新试点工作进行研讨和调度。作为农村产权交易的服务载体，汨罗市农村产权交易中心在正式运营时间不到40天的时间里，已在土地经营权方面跑通了实现一站式办理农村产权抵（质）押服务，即交易中心抵押登记窗口集中统一收取各类农村产权抵押登记申请材料，实行“一窗受理，并行办理”，为农村产权贷款提供配套服务，为农村建设与发展引入金融活水。一方面减少了银行的核实难度与工作量，有效降低放贷风险，加大授信额度；另一方面，为新型农业经营主体精简农村产权融资流程，当天即可放款，加快放贷速度，能够更快、更好地享受到额度高、利率低的融资服务。

截止目前，汨罗市农村产权交易中心结合“小田改大田”的整体工作任务，同步推进土地流转+农村金融服务工作，银行依据交易中心出具的交易鉴证书、农村土地经营权、他项权证发放8笔贷款743万元。同时，还打通了外地种田大户落户不足一年融资贷款的通道。

 

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乌拉特前旗农村产权服务中心

8万亩高标农田应用水肥一体化 土地流转户均增收30000元

2023年2月，乌拉特前旗农村产权服务中心启动西小召镇高标准农田建设项目全面流转工作，此高标农田招商涉及西小召镇乃马岱村、金星村、西局子村3个村，流转面积为8万亩，土地经营权6年，项目将施行一体化运营管理，并配套井黄双灌设施设备，实现水肥一体化高效种植。

为了更好、更高效推动西小召8万亩高标准农田经营权流转，乌拉特前旗农村产权服务中心积极配合乌拉特前旗玖田农业发展有限公司开展土地流转相关工作，提供一站式“保姆”服务，包括实地勘察、政策咨询、补贴讲解、资格审查、流转交易、签订合同等，最终流转项目划分为50个摘牌项目，并结合地块质素划分地类价格，预测算总面积83400亩（以实测面积为准），截止至3月29日流转面积51400亩，涉及30块土地已缴纳保证金4247000元，预计将在4月上旬全面完工。据统计，西小召镇8万亩高标准农田建运一体化项目建成后，当地土地流转费用亩均可增加800元，土地流转收入户均增收30000元。

 

—— 领导关注 ——

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湘潭市农村产权交易中心

五大创新打造数字农交样板备受张迎春等省级领导关注

3月10日，在湘乡市举办“湖南省供销合作社农业社会化服务大联盟”成立启动仪式上，湘潭市农村产权交易中心作为湖南市级数字农交样板亮相，湖南省人民政府副省长张迎春，湖南省农业农村厅副厅长刘益平，湘潭市市委副书记、市委统战部部长刘杨现场参观并指导农村产权交易中心建设运营工作。

湘潭市农村产权交易中心以数字农交为切入口，从运营机制创新、服务体系创新、建设模式创新、市场监管创新、技术手段创新五大维度全方位激活农村资源要素，取得的成效显著，截止至今成立一个多月时间，湘潭市农村产权交易中心挂牌面积63899.07亩，成交额达4413.09万元，贷款金额达18130万元。

 

—— 揭牌运营 ——

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海南省农村产权交易中心揭牌运营

打造全产业链农业社会化综合服务平台

3月1日，由海南省农垦投资控股集团有限公司与土流集团合资共建的海南省农村产权交易中心正式开业运营。海南省深化海南农垦管理体制改革领导小组办公室督察组组长林海生、海南省农垦投资控股集团有限公司副总经理潘辉、中国农业银行海南省分行副行长罗思维、土流集团董事长兼CEO伍勇共同为中心揭牌并现场见证海南农交中心与农行海南省分行签订战略合作协议，标志着海南省农村产权交易市场正式迈入规范化、数字化、高质量发展新时代。下一步海南农交中心将以助力农垦资源资产通过市场行为有效盘活，推动全省垦区融合为突破口，同时快速推进覆盖全省的四级一体服务体系建设，打通土地流转交易业务全流程，并积极拓展多元化涉农服务，将中心打造为全产业链农业社会化综合服务平台。

 

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桃江县农交中心揭牌开业

7万亩挂牌土地实现数字化全景展示

3月17日，桃江县县委常委、常务副县长贺武彬与土流集团董事长伍勇共同为中心揭牌，副县长李智敏、庄立辉，县农业农村局局长蔡重阳、县城投集团董事长刘峰等相关领导参加仪式。自2022年8月桃江县农村产权交易中心筹建以来，县农村产权交易建设取得阶段性成效，政策体系方面，成立桃江县农村产权流转交易市场体系建设推进工作领导小组，并相继出台《桃江县农村产权流转交易市场管理办法》等系列文件，也正式授权桃江县农交中心隶属的桃江县农村产权服务有限公司作为农村产权流转交易市场运营单位；交易数据方面，已挂牌土地高达109笔，面积达70972.29亩，覆盖12个乡镇79个村，成交面积达3110.58亩，成交金额达307万；数字化创新方面，桃江县农交中心首创数字大厅，种植大户可通过VR实时展示实现720度全景看地、24小时在线看地沉浸式体验土地地块环境，为推动跨区域流转、提升市场活力提供有力的平台支撑。